12 月 25 日hongkongdoll 露脸，广州市计算和当然资源局在已出台五批 117 条惠企利民措施的基础上再度发力，冷落第六批共 29 条措施。记者在媒体解读会上了解到，本轮惠企利民措施亮点多多，包括冷落建设低效劳地再斥地试点技俩库，支捏集体与国有建筑用地置换，老旧小区加装电梯变依业主肯求加梯决策为政府主动管事，在全市鸿沟推出存量房预报登记管事等，进一步优化广州营商环境，晋升东说念主居环境品性。

编削试点，周转低效劳地

为周转期骗存量地盘，广州市计算和当然资源局建设低效劳地再斥地试点技俩库。已入库试点技俩适用低效劳地再斥地惠企利民措施，通过试点先行探索建设可复制、可扩张的低效劳地再斥地计谋体系与轨制机制。其中冷落建设低效劳地地盘管控法例，支捏处理低效劳地中历史留传建筑用地无需使用新增建筑用地标的，支捏技俩鸿沟内的边角地、夹心肠、插花地纳入成片校正，支捏产业园区配套方法在全体计算下可跨地块采集树立并全体计较配建标的，支捏集体与国有建筑用地置换。

"优化前，用地置换仅限于国有建筑用地之间置换或集体建筑用地之间置换，波及集体建筑用地与国有建筑用地置换的，需先将集体建筑用地征为国有建筑用地后才可置换。优化后，安妥条款的集体建筑用地与国有建筑用地可径直进行空间位置上的调理，性爱大师影音照章办理不动产登记，更故意于照顾集体建筑用地和国有建筑用地交错搀杂、落空化的问题，推动地盘规整和成片斥地。"广州市计算和当然资源局关系慎重东说念主讲解。

为精确保险产业用地供给，裁汰企业资金压力，助力技俩加速落地，广州市计算和当然资源局还针对低效劳地再斥地试点技俩冷落支捏原划拨工业用地提质增效暂不办理有偿使用、支捏分期交纳地盘出让金、地盘使用权续期，以及允许经受带狡计决策出让、带技俩决策出让、笼统评价出让方式供应地盘等支捏措施，打出支捏产业发展组合拳。

优化管控，提高产产品性

为加速鼓吹城乡经济社会高质料发展，广州市计算和当然资源局聚焦产业提质增效、东说念主居环境品性晋升，推出商场适合性更强、实施性更强的计算管控措施。

广州市计算和当然资源局关系慎重东说念主指出："本次惠企利民措施明确，无为工业用地除了可树立计容建筑面积不大于工业技俩测度容建筑面积 15% 的行政办公及生存管事方法以外，还不错树立 15% 必需的研发、狡计、检测、中试方法，关系方法应安妥关系工业建筑狡计次第要求并确权为工业，为工业坐褥提供必要的复旧、增添产业发展新动能。"

在提妙手居环境品性方面，本轮措施饱读舞期骗首层或二层建筑四周无围蔽且知足巨匠灵通性的风雨连廊，饱读舞新建建筑或既有建筑校正时优化第五立面狡计和期骗。值得关心的是，本轮措施还针对老旧小区较大的加装电梯需求，变依业主肯求加梯决策为政府主动管事，切实改善老旧小区东说念主居环境。

若何成片连片加梯？广州市计算和当然资源局关系慎重东说念主默示："成片连片、成批采集加装电梯变依业主肯求加梯决策为政府主动管事送成片连片、成批采集加装电梯决策，合伙计算、合伙联审、合伙维管。以住宅小区、物业照顾区域大致社区为鸿沟，不错是连片的住宅楼栋、也不错是相左右的单个住宅楼栋，由区电梯牵头部门、属地街说念等部门主动推选，造成由区电梯牵头部门统筹成片连片、成批次地纳入并组织采集编制既有住宅加装电梯决策。成片连片加梯决策经公示后，由区电梯牵头部门会同关系部门联结坚贞决策。各单位业主自主协商、照章表决后，按照已坚贞的成片连片加梯决策组织实施建筑。"

审批提效，优化政务管事

本轮措施聚焦企业和各人诉求，主动优管事、简经过、降资本，作念好计算资源限制政务管事。

在不动产登记方面，本轮措施冷落扩大国有地盘上房屋登记业务通办适用鸿沟，新增国有地盘上房屋预报登记和增量房移动登记可全市通办，晋升同城业务办理方便度；拓展广州市预报登记掩盖面，在全市鸿沟推出存量房预报登记管事；深入预购商品房预报登记全城网办，推论"线上为主、线下为辅"办理模式。

本轮措施还冷落强化"特诊窗口"兜底管事，针对企业、各人急难愁盼的问题，可通过专题会审、提级沟通等方式匡助照顾，并以个案问题推动一类案件照顾、固化一套责任机制。

"这次惠企利民措施冷落强化‘特诊窗口’的兜底作用，主若是在市、区两级计算资源部门惠企利民专窗的基础上进一步拓展专窗管事鸿沟、强化专窗兜底照顾问题的力度。企业、各人在鼓吹技俩、办理业务时遭逢的费力，以及计算资源前后六批 146 条惠企利民措施在扩张落地中遭逢的堵点问题，王人可通过专窗响应，计算资源部门将通过各业务板块专题‘诊断’、提级沟通等方式进行沟通照顾。"广州市计算和当然资源局关系慎重东说念主讲解。

文｜记者 董鹏程 通信员 穗规资宣

图｜受访者提供hongkongdoll 露脸